Het verkopen en aankopen van een woning of gebouw in het aardbevingsgebied is een specialisme.
Door alle extra aanwezige aandachtspunten veroorzaakt door de aardbevingsproblematiek in Groningen waar u bij de verkoop en aankoop van een woning of gebouw rekening moet houden is het van enrorm groot belang om deskundige NVM makelaar in te schakelen met de juiste kennis van alle problemen en subsidie mogelijkheden. Daarbij dient o.a. te worden onderzocht in of er (aardbeving)schade door het IMG/NAM/CVW zijn geinspecteerd en vergoed, van welke subsidies wel of geen gebruik zijn gemaakt en als aardbevingsschades wel of niet zijn hersteld.
VERKOOP
Vanuit het steunpuntbevingsschade ontvangt u een gratis waardebepaling met verkoopadvies. Wij brengen u vervolgens zonder extra kosten in contact met de juiste deskundige NVM-makelaars.
Onze deskundige NVM-makelaar graag kosteloos bij u langs voor een waardebepaling van uw woning of gebouw. Hij zal vervolgens nadat hij een zowel een inventarisatie heeft gemaakt van de (voormalige) aardbevingschade aan uw woning of gebouw als de nog openstaande en verleende subsidies voor u een verkoop advies opstellen met verkoop strategie.
Samen de keuze maken voor deskundige NVM-verkoopmakelaar en NRVT-taxateur zonder extra kosten.
Na het opgestelde verkoopadvies overlegt onze NVM-makelaar met u hoe en via welke NVM-makelaar(s) uw woning of gebouw in de verkoop wordt geplaatst. Tevens dient uw woning of gebouw wellicht getaxeerd te worden door een NRVT-taxateur. Ook bij de keuze van de NRVT-taxateur zal onze NVM-makelaar u graag van dienst zijn. Voor u is het belangrijk om te weten dat de verkoop- en taxatiekosten voor de verkoop niet hoger zullen zijn dan wat gebruikelijk is in het aardbevingsgebied. Door onze extra dienstverlening bent u dus verzekerd van de optimale kennis en deskundigheid zonder dat u hier extra voor dient te betalen.
AANKOOP
Het aankopen van een woning of gebouw inhet aardbevingsgebied is onmogelijk zonder ervaren NVM-makelaar.
Nog steeds is het bij veel kopers van woningen en gebouwen onduidelijk wat de rol van de verkopende makelaar is in het aardbevingsgebied. Uiteraard zal een verkopende NVM-makelaar u zo goed mogelijk proberen te informeren maar hij blijft uiteraard de belangen vertegenwoordigen van de verkoper waardoor hij of zij niet onafhankelijk is. Een eigen NVM deskundige aankoopmakelaar werkt alleen in opdracht van u. De aankoopmakelaar in het aardbevingsgebied onderzoekt o.a. het schade vereden aan de woning of het gebouw, zowel de reeds verkregen als nog te onvangen subsidies en de stand van zaken inzake eventueel nog uit te voeren versterkingen. Dit is voor u als niet deskundige koper waarschijnlijk niet uit te zoeken en het is de vraag als de verkopende makelaar alles op de juiste wijze inzichtelijk heeft. Daarnaast onderhandeld uw eigen NVM aankoopmakelaar uiteraard voor u en begeleidt hij de aankoop tot en met en zelfs na de ondertekening van de akte van levering bij de notaris.
Ons inschakelen is eenvoudig. U hoeft enkel onderstaand antwoordformulier in te vullen en bij Uw vraag te vermelden: Verkoop of aankoopadvies. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
